土地を売りたい／買いたい
土地を買いたい
「新しく家を建てたいけれど、土地がない」という方、ぜひTAJIMAにお任せください。
土地探しはもちろん、購入予算のシミュレーションから住宅ローン、土地購入の手続きまで、社内の不動産のプロが細やかにお手伝いいたします。
土地を売りたい
「住まなくなった家を売りたい」「管理できない土地がある」という方もぜひTAJIMAにお任せください。
事前準備、売却可能金額の査定から税制についてはもちろん、古い建物の解体や境界線の画定などの問題まで幅広くサポートいたします。
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step1
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売却のご相談
お客様の売却 に関するご要望をお聞かせください。様々な疑問点や不安を解消することから始めます。
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step2
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物件売却の調査・査定
売却希望物件をあらゆる角度から調査し、独自の価格査定書に基づき適正な売却価格をご提案します。
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step3
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売却方法のご提案
不動産の特徴を正確に把握した上で、適正な価格や売出しのタイミング、販売方法などをアドバイスします
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step4
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媒介契約の締結
お客様に納得いただけるよう丁寧なプレゼンテーションを実施し、媒介契約を締結します。
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step5
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購入客集客（広告活動）
不動産流通機構（レインズ）、不動産情報誌、新聞折込チラシ、ポスティング、オープンハウス、ホームページなどさまざまな広告媒体を積極的に活用し1日も早く売却できるよう販売活動を行います。
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step6
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売却活動の経過報告
お預かりしている不動産の販売促進活動の中で問い合わせ件数や反応など、きめ細かい経過報告を行います。
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step7
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購入の申込み
購入希望者から購入申し込み書を入 手します。その条件に合意できたら売渡承諾書を発行し、契約手続きに進みます。
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step8
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不動産売買契約
購入希望者と売却条件を調整し、合意のもとで売買契約を結びます。
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step9
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残代金の受領・
物件の引き渡し買主様から売買代金を受け取り決済・引渡しを行います。原則として引渡しまでに引っ越しを済ませていただきます。
